温州现代锦华置业集团有限公司部属温州锦田文旅开发有限公司拟对文成南田镇现代·南舍商业部分(浙江东方工作技术学院文成校区临街商铺)进行揭露招商，区域详细包含3幢、4幢沿街商铺，以及7幢、伯温雅园、30幢研学大楼(含35A、35B)。本次公告为预招商公告，不构成合同要约，意图为经过提早交流，以利于拟定更完善的招商方案。
现代·南舍项目总占地约257.3亩，总建筑面积20万方。其间，康养区域建筑面积约9.6万方，包含可售房源1181套和酒店2.3万方；教育区域建筑面积约8.8万方；商业区域面积约1.7万方。总投资额近11亿元，项目被列入“152省市县长一把手工程、文瑞山海协作”推介项目。项目择址于文成县南田镇，南侧毗连龙隐湖（原南田水库）。项目海拔约650米，空气质量优良率为99.1%，全年平均气温18℃-22℃，负氧离子浓度达12000个/cm3，是当之无愧的长命之乡、消暑圣地。一起，周边交通快捷，镇域交通来看，南田至武阳新路直达项目，从南田镇到项意图间隔由本来的5-6分钟缩短至1-2分钟。县域交通来看，构建4高速1铁路1机场，构成都市区、市域、城区三个“1小时交通圈”，多维价值体系，未来发展前途可观。
项目周边旅行资源丰富，地处5A景区刘伯温故乡。仅2024年新年假期，文成全县累计招待游客150.49万人次，同比增加23.68%；完结归纳收入8369.32万元，同比增加38.62%。其间项目周边的刘伯温故乡、森林氧吧小镇、龙麒源等要点景区累计招待游客57万人次，同比增加70.72%。
项目周边配套规划提高，龙隐湖打造环湖健康小环线，规划龙隐垂钓、创意文旅、浪漫田园、山林探险等五大功用分区，打造全龄段的旅行体会，构建归纳旅行空间。
浙江东方工作技术学院文成校区。校园规划建立无人机应用技术、空中乘务、烹饪工艺与养分、电子商务、网络在线营销与直播电商，酒店办理与数字化运营等专业。现已完结2024年招生方案合计655人，方案本年9月正式开学，远期方案招生3000人。
现代首旅南苑酒店。首旅酒店集团位列我国酒店集团前三、全球酒店集团前十。首旅南苑酒店的入驻，将会带动和辐射周边的旅行、商业、文娱、餐饮等经济的昌盛，赋予项目微弱商业动能。估计于2025年投入到正常的运用中，酒店顶层特设无边泳池和酒店大堂，并装备一系列高端休闲与商务设备，满意各类所需。
本次预招商的现代·南舍商业（浙江东方工作技术学院文成校区临街商铺）区域为3幢、4幢沿街商铺，以及7幢、伯温雅园、30幢研学大楼（含35A、35B），总建筑面积约16801.94㎡。本项目商业面积段跨度大，可打造餐饮、文娱、研学、教育、训练等多元化商业业态。如对上述业态有意向爱好的均可来电来访，不限制上述业态布局。现将全体招商内容介绍如下：
1.意向承租方应为依法建立并有用存续的企业法人或具有彻底民事行为能力的自然人，且未在“我国履行信息揭露网”和“信誉我国”网站被列入失期被履行人、严重税收违法案子当事人等负面名单。
2.参与招募的单位经面谈及现场踏勘后，若构成开始意向，详细协作事项可进一步洽谈（协作形式、业态布局等）。热烈欢迎有意向协作的单位前来实地检查、面谈。
